三改一通一落地丨市委党校家属院即将旧貌换新颜
老旧小区改造是全市“三改一通一落地”工作的重要内容按照全市迎接十四运加快国家中心城市建设步伐的部署要求曲江新区扎实推进“三改一通一落地”工作目前老旧小区改造工作又有新进展一起去看看吧西安市委党校家属院始建于上世纪80年代。目前小区存在架空线纵横交织，楼体立面破损，无物业管理用房和社区活动中心，沿街商铺店面陈旧、杂物随意堆放，空调机位随意放置，外墙管线凌乱，停车位规划不合理等问题。目前，曲江新区已成立老旧小区改造项目现场指挥部，进行入户详细摸排，结合居民的建议意见，以完善基础设施，提升房屋质量及居住功能，改善小区景观环境，完善公共服务设施为主，为小区居民提供更适宜的居住环境。结合民意调查及现场实勘的具体情况，该小区计划实施以下改造：
完善基础及配套设施：替换影响使用功能的老化管网管线，改造管网实现雨污分流，实现光纤入户，新建化粪池，修复混凝土道路，增加小区消防车回车场地，完善安防、照明设施，增设门厅、电子防盗单元门，重新规划车位、增设充电车位等。
改造提升效果图提升房屋质量及居住功能：改造外立面，空调机、室外管线归置，清理整治防护网及雨棚，增设防攀爬网，维修屋面防水，整洁楼道墙面，维修或更换楼梯扶手及楼道灯，维修楼道窗，对影响风貌空调外机进行归置。
改造提升效果图改善小区景观环境：实施架空线缆落地及归顺整理，设置生活垃圾投放点，推进生活垃圾分类，补植绿化，增加绿量，规范小区内及沿街商业门头牌匾，进行沿街立面改造，提升小区风貌等。
改造提升效果图完善公共服务设施：利用现有自行车棚改造物业服务用房，设置健身器材、活动设施及休闲座椅等，完善无障碍及适老化设施等。
改造提升效果图“三改一通一落地”工作是城市基础工程关系到民生福祉，事关长远发展曲江新区将齐心协力不断提升人民群众的满意度、获得感、幸福感
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