西安有2000多座烂尾楼？一些楼盘烂尾近10年，业主仍在还房贷！
西安有2000多座烂尾楼？一些楼盘烂尾近10年，业主仍在还房贷！从去年开始，西安相继有一些烂尾楼重生，取得预售证，并进入正常登记环节，重新入市销售。比如丈八东路与东仪路十字东南角的世家星城四期（枫林一品），以及历时7年于近期才刚取证的感恩时代广场。
然而，并不是所有的烂尾楼都能这么幸运，据统计，西安大大小小的烂尾楼有2000多座，仅一个区就有500多座。一些楼盘烂尾近10年，业主仍然在还房贷！
所以，西安也曾被戏称为“烂尾楼的故乡”！
而这些烂尾楼如今与大西安的发展格格不入，对城市形象的提升影响极大。2019年4月，西安市人大常委会官网发布了名为《集中解决我市烂尾楼的建议》，建议力争在3到5年内使西安的烂尾楼解决百分之80到90以上的数量规模。
据悉，2019年11月西安市召开“三改一通一落地”工作会议，聚焦人民群众的需求,统筹城市规划建设管理，加快国家中心城市建设。在2020年要对以下烂尾楼进行排查，要求于2020年彻底解决以下名单中的烂尾楼。
从名单来看，城改项目居多，有报道统计，城棚改项目70%甚至更高的比例都形成了烂尾。有些是已经封顶而无法完工的；有些是盖了半截就永远停工了；还有些扎了围墙就再也没有开工了；还有一些房子虽然盖完了，但一直办不了房产证。
名单中烂尾楼数量多达74个，要在一年内解决，恐怕不是一件容易的事情。
一些烂尾楼占据着十分优越的地段，且烂尾时间十分长，所以也成为了西安知名的烂尾楼盘。
高新烂尾地标，三安大厦，烂尾超20年
据悉，三安大厦1995年开始筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司（下称“三安公司”）接手该楼盘，随后便开始施工。
当时，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。
1999年的时候，该楼的主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕接近完工状态，那时三安公司恰逢资金链断裂，导致大楼一直停工，进入“冬眠期”。
位置确实好得没话说，地铁3号线科技路站D口，一路之隔是世纪金花购物中心，楼下车水马龙，楼上却是死一般的寂静！
城西地铁盘汉城壹号，一波三折，无证交房
位置：莲湖区城西枣园路与汉城路交汇处(城西客运站斜对面)
开建时间：2010年
烂尾时间：2015-2018年
复工时间：2018年7月
启动交付时间：2018年12月
开发商：明城置业有限公司
“汉城壹号”城改项目是莲湖区重点城改项目，项目规划用地面积308亩，涉及3栋村民回迁安置楼，村民已于2014年完成回迁，其它的11栋商品楼由开发商于2011年9月开工建设并对外公开销售。
项目九栋商品房在2011年8月开始对外公开销售，开发商先后收取了购房业主10亿多元的购房款，但是到了2015年1月，开发商却因资金链断裂，导致在建商品房封顶后停工。
停工期间，已购房的业主们强烈维权，直到2018年11月西安市委成立汉城壹号项目工作组，现场督导、挂图作战，责任到人，才完成了首批交付，但依然五证不全，不能办理房产证。
业主们维权的个中辛酸难以言表！
烂尾5年的汉城湖畔之殇——汉城湖畔
开工时间：2012年
烂尾时间：2014-2019年
开发商：陕西万瑞房地产开发有限公司
汉城湖畔原是杨东村城中村城改项目，在2014年因为资金链断裂而停工，而大部分业主在2013年购买汉城湖畔，因为按揭迟迟办不下来，开发商才告诉购房人楼盘五证并不齐全，但承诺会积极办理五证、不影响交房入住。
按照当时签订的认购协议，房子应该是2015年年底交房，但一直到2019年才实现了部分业主入住。
西江月，已封顶，何时交房？
位置：电子正街与南三环交汇处东南角
开建时间：2005年
烂尾时间：2014年至今
开发商：陕西长通投资开发有限公司
西江月2013年因为无证不全而停止销售，与业主协议约定同年年底交房，但项目到2014年才完成封顶，10月后陷入停工状态。至今依然是维持原状，虽然封顶，但没有人住。
时丰中央公园
位置：南三环与东仪路交汇处
开建时间：2013年
烂尾时间：2015年
开发商：陕西时丰房地产开发有限公司
该项目因为前期手续不全，加上开发商资金断裂，而导致建设滞后，前期部分已交付楼盘配套不完善，没有绿化、天然气、电表、甚至没有通暖气。而项目南侧名为时丰姜溪花都的地块，已经停工多年，没有动工。
红星美凯城，交房延期，工地变菜地
开建时间：2010年
烂尾时间：部分楼栋2018年至今
开发商：杨家置业
红星美凯城开发时间比较早了，前期购买的一些业主虽然已经入住，但也经历了一系列闹心的纠纷，比如水暖气不达标，时常停水停电，楼下停车凌乱等等，业主生活无法正常进行。
后期购买的业主，也因开发商资金链问题，一直被延期交房，而且工地早没人影，变成菜地。
要说烂尾楼形成的原因，情况复杂各异，有因为资金链断裂的，也有因为房地产市场管理不够规范健全、市场上开发商鱼龙混杂良心缺失的、也有利益多方未达成协议，规划多次变更等等。
有的烂尾楼因为业主众筹自救得以重生，业主得以回家；有的因为被收购，重新走上正轨；有的则是政府出面牵头，开发商筹集资金，继续开发，这都算是幸运的，然而大多数却是不幸的。
大部分的烂尾楼，地理位置可以说是绝佳，但却没有被好好利用，令人扼腕痛惜。
时间在它们那里，仿佛凝滞，任周边发展日新月异，它们却定格在了某个过去的时间里。成为了某个过路人的稀奇，成为了周边居民漫不经心的一声感叹，“啊，这楼，这样好久了。”
加油 苏陕国际解决一下
希望政府针对烂尾楼盘不要只停留在报告、文件中，多赴现场摸排客观情况，真正拿出有力解决措施，及时有效行动起来，让买房的老百姓能够开开心心的住进去。 中登地产的文景时代，城市花园要解决一下，不要光说
西安，烂尾楼之都！啥时候脱掉这个光荣的称号！
可怜的业主{:mocs_29:}
烂尾楼拆了完事，土地重新规划。 闹市区的烂尾楼可否改为停车楼，既盘活闲置，又解决停车难题？ 期房不能买，尤其目前。
南山花园了解一下
香缤国际城了解下
都是些什么东西 烂尾楼的根源是政府根本没有控制滥批，滥建的风险。多少楼都是在政府的暧昧监管下开工的。作为公共管理的主体，政府的规划部门，建设监管部门是失职的。东大有个项目，在镇政府的一墙之隔拔地而起，划归高新后立即熔断———烂尾。有趣的是关于这个项目的消息被封了。政务信息公开都烂尾了。知道西安烂尾楼多的原因了吗？
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