shui0925 发表于 2020-9-22 22:45:17

nonomama 发表于 2020-9-22 14:23
刚需买二手房，可选的很多，不用去摇号，且配套成熟，价格低一些

你说的很实际，就这么办

Tom.Z 发表于 2020-9-23 00:22:21

轩娃 发表于 2020-9-22 10:40
还是怀念2016年，西安北郊均价7000左右的日子！！不过那个时候，我也没有攒到30万，所以说了等于白说

2016那时候不需要30万的首付，你仔细算算，十多万就够了！当时我在浐灞买了一套100多平小三室的二手毛坯房，首付加上中介费以及其它税费总共16万搞定！当时人们的思维还停留在以前，亲戚家人都说是浐灞的房子租都租不出去！但是我力排众议买了之后房价立即坐上了飞机！

铁面无私 发表于 2020-9-23 07:06:04

好

悟语 发表于 2020-9-23 08:11:55

涨的太猛了

nonomama 发表于 2020-9-23 10:13:58

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:46
讲真，二手房价格算下来跟期房差不多，因为还有中介费，房屋契税乱起八糟的，并不比期房便宜

南郊，长安，西郊，碑林，老房子一大把，公摊低，价格一万左右，税费中介费相当于再加1000不到，1.1万，成熟城区的二手房，不比偏远地方的新房好吗？无非是房子旧一些，好好装修一下就可以改头换面。

为何孤独 发表于 2020-9-23 10:25:14

nonomama 发表于 2020-9-23 10:13
南郊，长安，西郊，碑林，老房子一大把，公摊低，价格一万左右，税费中介费相当于再加1000不到，1.1万， ...

这明显的广告贴，广告词是：这么帅个小伙，不买大房子可惜了！如层主所言，老城里一万多的二手房多了去了！

？？？？！！！ 发表于 2020-9-23 11:35:33

高陵还是一个洼地

马克马龙 发表于 2020-9-23 14:05:20

还是要给年轻人以希望，特别是89平米的小三居，非常考验执政者和开发商的智慧！这个户型也是最好卖的

马克马龙 发表于 2020-9-23 14:06:45

夜梦一场 发表于 2020-9-22 20:03
钱少的看这个。

这个是我家了！需要5年来用地铁10号线来推动

马克马龙 发表于 2020-9-23 14:07:41

eefaquir 发表于 2020-9-22 21:58
你说的好像新房不用交契税，不用交大修基金一样。。。
二手房的税费总体上比新房主要贵在中介费
这个可 ...

一杯清茶，一份报纸，空调wifi大西瓜，这种键盘侠太多。只会被时代抛弃。

马克马龙 发表于 2020-9-23 14:09:43

悟语 发表于 2020-9-23 08:11
涨的太猛了

2017年到现在，北京的房子，无论新房还是二手房，除个别地区外，绝大部分地方都没有涨过，还微微跌了。你要不要来看看，买了？

Xander雨 发表于 2020-9-23 16:19:34

china029py 发表于 2020-9-22 09:29
4千的时候不买，8千的时候也不买，现在更不买不就行了？

4000的时候在读高中，8000的时候大学还没毕业。。你说咋办

china029py 发表于 2020-9-23 18:16:33

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:42
说多了都是泪

所以说刚需买不成房和房价高低本身没有什么关系，和买房人自己有很大关系

china029py 发表于 2020-9-23 18:23:18

Xander雨 发表于 2020-9-23 16:19
4000的时候在读高中，8000的时候大学还没毕业。。你说咋办

一个时代总有一个时代的现状，一代人也应该有一代人的作为。北京人总不能拿着八九十年代1300多的房价新闻去现在10万+的售楼部闹事吧。有个问题值得大家思考：说西安房价高的大多是西安本地人，外地人占比很少，为什么呢？难道外地人都比本地人强，都比本地人赚的多？再说，外地人也没经历四五千到七八千的房价，要经历了，他们肯定早买了。

城墙根居 发表于 2020-9-23 21:45:01

nonomama 发表于 2020-9-23 10:13
南郊，长安，西郊，碑林，老房子一大把，公摊低，价格一万左右，税费中介费相当于再加1000不到，1.1万， ...

确实，我以前住过的凤栖原地铁口03年的小区，前段时间听说二手价才9K，确实很实惠很方便，缺点就是绿化和停车位少一些。但讲真，年轻人刚进入社会，不要追求一步到位，先上车努力工作多赚钱，后面以小换大，有的是机会
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