伪命题！10年物价肯定翻倍，所以房价翻倍很正常！ 安夏芒 发表于 2020-11-10 00:32
不会，西安相当于2010年的杭州，2000年的北上广。一线城市房价已定不会再动了，豪宅项目例外，后期一定会形 ...
上海最近涨疯了，你开什么玩笑呢。不懂就不要瞎说
10年都翻不了番，未必太悲观了。别的不说，10年以后肉夹馍估计得30一个，凉皮得20一碗，最低工资得5千以上了，房价要还是一两万元，那岂不是是个人都能在西安买房了，国内没有哪个省会城市能做到是个人就能买房吧。实际上西安房价上次翻番仅用了一年时间，这活生生的例子还不够鲜明吗？ 忽悠，忽悠再忽悠。最后看那个傻子接盘。
会
本帖最后由 鱼香肉丝盖浇 于 2022-5-6 16:03 编辑
{:mocs_30:} zrc 发表于 2021-1-14 16:17
10年都翻不了番，未必太悲观了。别的不说，10年以后肉夹馍估计得30一个，凉皮得20一碗，最低工资得5千以上 ...
我有一个总结，区域性核心城市房价的上限，不会超过他所辐射范围区域内平均房价的4倍。
包括杭州，南京，西安，成都这些，概莫能外。
西安天花板不高的问题在于，你看看辐射的区域，全省，三门峡，晋西南，陇东区域，平均房价能过5000吗？看二手房。。
未来这些地方能涨到哪去？
杭州3万那是因为丽水都1万，绍兴温州更贵，所以杭州涨不停。
最近公布的77城房价过万的城市，你数一数除了西安，咱们周边有吗？所以天花板不高。
还会继续飞涨的，这是事实你千万不要不信呀 zjxz2008 发表于 2021-2-18 10:29
我有一个总结，区域性核心城市房价的上限，不会超过他所辐射范围区域内平均房价的4倍。
包括杭州， ...
有一定道理，但是深圳似乎没有遵循这个规律啊？ zrc 发表于 2021-2-18 15:34
有一定道理，但是深圳似乎没有遵循这个规律啊？
你注意我的用语，区域性核心城市。。所以北上深不在此列。。。
广州就在此列，欧成效说了，广州其实就是一个发达省份的省会城市，区域中心，算不上全国中心。。
北上深，属于辐射全国的，这个数学模型就不适用。。
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