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1月15日,国家统计局发布70个大中城市房价指数显示:去年12月西安新房月度价格环比下降0.5%,这种新房六年连涨止步的情况,让很多购房者对楼市再次燃起了希望。不仅是新房市场,去年西安的二手房市场情况也有些一言难尽。 自去年7月二手房指导价出炉以来,西安二手房市场降温明显,甚至出现房东不愿出售、中介门店关闭等情况。到了10月,第二批二手房指导价发布,挂牌出售、网签备案等得到进一步严格执行,二手房成交量逐月下滑。
有统计数据显示,2021年上半年西安二手房成交量46200余套,约占全年成交量66%;7月份以后成交量逐月下滑。从全国70城房价数据统计来看,去年10月西安二手房价格环比下降0.2%,这是西安二手房自2020年以来价格连涨10个月后的首次下降;11月二手房价格环比下降0.5%, 12月二手房价格环比下降0.3%。
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