西安二手房热度回升价微涨
7月以来，低迷了一段时间的全国二手房市场热度渐渐回升，成交量和成交价均有所上浮，尤其是成都、南京等城市。而7月份西安的二手房成交价也呈现出3%的增长。根据数据显示，7月西安二手房成交34万m2，环比持平，同比下降17％；二手房成交均价16185元/m2，环比上涨0.2％，同比上涨3％。但从月度数据对比上可以看出，西安二手房成交量从2022年1月份的谷底开始呈现稳步上涨的趋势，在6月呈现峰值，7月略有下滑。
根据数据显示，目前西安二手房的挂牌量在120142套。华商报记者走访市场发现，虽然二手房的挂牌量和成交量都在逐步上升，但是市场热度变化并不明显，成交量和成交均价都比较高的区域，仍旧是高新和曲江，另外还有一些性价比较高的刚需盘、学区盘。
某房产经纪人告诉记者，在曲江买二手房的人，大多是考虑居住环境和品质。“像曲江紫汀苑、万科金域曲江、金地湖城大境等项目，都比较受关注。”
在今年的学区划分出来后，也有一些小区二手房热度有所上升，例如位于城北区域的海璟台北湾，今年学区划入了经开第一学校，短时间内二手房成交量有明显变化。与此类似，高新区高成交价、高成交量小区则是主要围绕着优质高新系学校分布。via.华商报
糜家桥小区一个139平米的法拍房，第一次132万流拍，第二次105万流拍，确实搞笑。 子午路beiqu 发表于 2022-8-12 11:09
糜家桥小区一个139平米的法拍房，第一次132万流拍，第二次105万流拍，确实搞笑。
法拍房是个坑 这一波行情曲江有个毛线的成交量，成交量都在高新浐灞经开这三个地方，主要以带学区的小户型为主。 西安15万套房在售，还微涨？身边好几个朋友挂出去一年多了，无人问津，连个看房的人都没有 漆房事坑
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