千宫赋码 | 价值起底，大华片区蓄势待发
文化促城，是坐拥深厚文化底蕴区域的发展“最优解”，产业兴区，则是提升城市结构化发展，推进区域经济文化发展的“内驱力”。而这一切，都离不开沃土厚植的价值铺叙。
如今，坐拥唐大明宫文化IP的背景下，在背靠大华工业遗址的大华片区里，蕴含文脉资源、饱含发展潜力的价值高地——大华片区DK4即将面市。该地块位于建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天（北区）以南、用地面积约82.938亩。
83亩
沃土绽生机，大明宫遗址区以深厚的文化脉络描摹出城市发展方向，以独有的唐历史文化资源塑形发展风貌。在城市肌理的描摹中，从“文化+传承”角度，一探大明宫遗址区“三步走”发展中的首开大华片区。
配套齐全的城市价值核
大华片区，北至含元路、西至太华南路、南至华清西路、东至红旗铁路专用线，土地性质包含居住、商业、教育、医疗、绿地等，具备复合化城市功能所需的多元载体。
大华片区效果图
以大华·1935为支点，片区内已经形成了以活力+潮流为主导的文商旅核心和以文化+服务为内涵的产业价值核。片区周边，全维度的城市资源和优质配套，也均为区域发展增添活力。
大华·1935
在坐拥唐大明宫文化IP的背景下，大华片区紧邻世界文化遗产、5A级景区——大明宫国家遗址公园，是“城市公园”文脉向城市延伸的首要发展核心。
在城市功能配套的综合利用下，该片区临近地铁3、4号线，毗邻南北干道太华南路，以便捷的交通路网和优厚的城市配套形成区域发展基础。
结合“城市脉络”的驱向加持，大华片区还和向南北方向辐射的“太华路沿线发展带”消费动力相辅相成。区域内以优越的基础设施、潮玩街区、虹吸潜力，形成了“蓝图”描摹的先导优势。
太华南路
以性质多元的土地资源，具有成熟市场享誉度的大华·1935和可达性、昭示性强的交通路网为基础，大华片区将通过产业导入和品质提升，形成区域三大“功能主核”，打造复合化城市功能区。
蓄势待发的都心首开区
根据规划，未来的大华片区，将以“文化+传承”为发展导向，旨在古今文化融合共生，打造支撑文化发展的特色的功能板块。
大华片区效果图
该板块计划打造“人文服务产业+文化旅游+人文社区” 的渗透式功能布局。形成以产业导入、区域焕新、品质提升的三步走发展战略。
这里也将形成以大华·1935为支点的人文商旅核，以大华·北里创想天地为节点的产业价值核，以人文居住社区为主要业态的人文居住核。
值得一提的是，大明宫遗址区此番即将出让的约83亩大华片区DK4，正处于片区规划当中的人文居住核心区。
集合国际视野的发展理念和西安社交文化的碰撞，该片区将借助寓意价值、创造、文脉、商业、社区的国际化“5C”人文都心区概念，将丰富品牌、联动空间及品质构建为核心，促进区域多元化转型。
大华片区效果图
由此，大华片区将通过“文化延续、产业导入”模式，逐渐整合大华工业遗产“文化+”的厚度及承载力，最终实现区域繁荣的整体目标。
未来，以“文化+传承”的全新发展模式，大华片区将形成集聚全新消费环境、文化艺术、社群归属的优质产业链。以“体验感+氛围感”塑造活力片区，以“自留地+文化社区”打造多元发展空间。
大华片区效果图
回望开篇，作为坐拥大华工业遗产、世界文化遗产的城市资源高地，集聚“文化旅居产”全链条业态，大华片区内约83亩优质住宅用地即将面市。
在千宫文脉之上，在工业遗产一侧，北城经济新名片将如何焕新？在优化空间布局、形成发展格局的理念下，来这里，我们一起铺叙。
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