ltz 发表于 2023-9-8 15:36:11

假如，**有利于交通畅通

这几年，城市私家车剧增！地面道路上停车难乱停车，比比皆是！而车库的建设大多属于规划配套要求，且车位的去化率低，回款慢，大部分的车位建设属于“无利可图”，开发商对车库的建设积极性并不高；地下车库的成本巨大，占整个项目的成本30%~40%以上，投入和产出不成正比，也是影响开发商建设的因素。车库的业主敏感性低反应在，业主对车位的需求并非“迫不及待”，尤其是偏远的刚需楼盘，小区附近有大量的闲散地可供停车，车位有没有对业主的正常生活影响较小；其次，车库属于临时的归家路线，业主不会长久的停留，车库的好坏业主对其关注度明显较低。那么，假如，政府在新建项目规划政策当中，给予每个地下车位，减免3-5万元的城建配套费！会加大新建住宅小区地下车位建设的积极性，也会间接的让利于购房业主，自然，对缓解地面车辆停车难交通拥挤具有积极意义



黑色卷纸 发表于 2023-9-8 16:09:22

现在小区的地下车位卖的比房子都贵，开发商很积极

风中的百合花 发表于 2023-9-8 16:31:22

一切皆有可能。。

梨树多云云 发表于 2023-9-8 17:28:57

赶紧研究轻便型的自动折叠汽车。把整个汽车的车体减少到原来的一半或1/3。

秦声悠扬 发表于 2023-9-8 18:40:05

甍

对方正在讲话... 发表于 2023-9-8 19:58:43

梨树多云云 发表于 2023-9-8 17:28
赶紧研究轻便型的自动折叠汽车。把整个汽车的车体减少到原来的一半或1/3。

是呀 撞一下也把人折叠成原来的三分之一

三秦男神 发表于 2023-9-8 23:14:32

房子配套一个车位，套餐式。

哗忆哆 发表于 2023-9-9 12:15:22

严重不足

夏天的小房子 发表于 2023-9-9 12:46:08

阅

tinytian 发表于 2023-9-10 11:58:49

西安的主要问题是交警太懒，至少我们浐灞这边，不管是小区、还是写字楼地下停车空空如也，地面满满当当。

国力 发表于 2023-9-10 18:22:28

拖车不积极

dingdang 发表于 2023-9-11 09:16:54

现在小区的车位，基本都是人防工程，产权归政府人防办，建设成本已经分摊到房价中，也就说，人防工程的车位，与开发商半毛钱关系都没有，车位产权归政府，使用权归业主！即就是有收益，也属于全体业主。
开发商现在能霸占人防车位，又是什么原因呢？

Xray 发表于 2023-9-11 22:46:01

dingdang 发表于 2023-9-11 09:16
现在小区的车位，基本都是人防工程，产权归政府人防办，建设成本已经分摊到房价中，也就说，人防工程的车位 ...

车位产权属于开发商，只有一部分人防在战时才属于政府。
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