美天天向上瑞 发表于 2024-11-9 06:32:28

价格持续下跌谁在买？

本帖最后由 美天天向上瑞 于 2024-11-9 06:44 编辑

2022、2023、2024年西安二手房价持续下跌，但官方给的2023、2024年成交量数据却高于往年。
价格持续下跌，这个月买下个月亏一般人不会买，只有能拉起后市的资本（投资们们）才愿意买。
2024年10月9251套
2024年9月   7452套
2024年8月   8071套




美天天向上瑞 发表于 2024-11-9 06:46:21

你周边的同学同事亲戚朋友有比前两年买二手房的多吗？

670e2025def09 发表于 2024-11-9 09:48:59

反正周边人怕再跌不敢下手
要么投资客在买
要么这成交量数据？

亲爱的路人幸福 发表于 2024-11-9 13:11:59

可以

人潮里我很好 发表于 2024-11-9 13:12:04

可以

神鹤子 发表于 2024-11-9 14:04:58

670e2025def09 发表于 2024-11-9 09:48
反正周边人怕再跌不敢下手
要么投资客在买
要么这成交量数据？

双簧好玩嘛

美天天向上瑞 发表于 2024-11-9 14:12:53

神禾 发表于 2024-11-9 14:04
双簧好玩嘛

你周边这两年在西安买二手房的多吗？

神鹤子 发表于 2024-11-9 18:00:49

美天天向上瑞 发表于 2024-11-9 14:12
你周边这两年在西安买二手房的多吗？

谁特马脑子有病买二手房，不就是上学的倒腾过来倒腾过去嘛，有意义，击鼓传花游戏

一生无悔， 发表于 2024-11-9 19:04:49

看看

苏琪 发表于 2024-11-9 19:07:43

有钱人吧

本家人 发表于 2024-11-9 19:45:14

西安好多了，看看周边城市都颓废成什么了，你看那郑州，尤其看郑州现在房价跌到7000来块钱，真是让人感到无比的惊讶和骚动不安，一个省会城市搞成这样子，真的很丢脸

美天天向上瑞 发表于 2024-11-9 19:50:52

本家人 发表于 2024-11-9 19:45
西安好多了，看看周边城市都颓废成什么了，你看那郑州，尤其看郑州现在房价跌到7000来块钱，真是让人感到无 ...

经济本来总量和人均都不高，还增速断崖式下滑全国倒数了，这叫好？


冀亮 发表于 2024-11-9 20:39:40

刚需的的人

VERGIL 发表于 2024-11-9 20:48:55

神禾 发表于 2024-11-9 18:00
谁特马脑子有病买二手房，不就是上学的倒腾过来倒腾过去嘛，有意义，击鼓传花游戏 ...

上学的家长也越来越聪明了，点考和学区就不是一回事，高中又是要考的，实际还是靠家庭和家长。

美天天向上瑞 发表于 2024-11-10 03:48:03

VERGIL 发表于 2024-11-9 20:48
上学的家长也越来越聪明了，点考和学区就不是一回事，高中又是要考的，实际还是靠家庭和家长。 ...

学校还是要看真实教学能力，也就是不区分生源优中差都能因材施教的学校，也就是不掐尖招生也能录取率过平均线的。现在还在偷偷点考掐尖招生的所谓初中好学校，其实是假名校，因为普通生和差生他们不会教，就如所谓好司机却只能开自动挡车况好的车，手动挡车况差的车就不会开一样。
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