西安二手房下跌压力很大

zjxz2008 发表于 2020-3-5 21:54
临潼有啊，融创临潼8000都卖不掉啊，如果临潼开发商敢加2500卖精装修，我算你赢！

不好意思，融创桃源府1.45w的单价带装修，去看过那个盘么？8000张嘴就来？

欢乐马2 发表于 2020-3-5 22:06
不好意思，融创桃源府1.45w的单价带装修，去看过那个盘么？8000张嘴就来？

可能我跟你说的不是一个，请问1.45卖掉了吗？？我记得好像是0摇号。。。

欢乐马2 发表于 2020-3-5 22:06
不好意思，融创桃源府1.45w的单价带装修，去看过那个盘么？8000张嘴就来？

既然你说哪个盘没被限价，那好，临潼为啥限价还卖不掉？？融创桃源府，0摇号。。然后非拿大华给我说事。。。说实话我之所以记成8000，可能是1期的价格，临潼，就不值那个钱！

zjxz2008 发表于 2020-3-5 22:26
既然你说哪个盘没被限价，那好，临潼为啥限价还卖不掉？？融创桃源府，0摇号。。然后非拿大华给我说事。 ...

融创桃源府是融创桃源系列产品，洋房为主，还有一部分叠拼，开盘价1.55w从未有过8000的价格，西安境内都被限价，包括你说的中海，金茂，长安金茂府是全国开盘价最低的金茂，这个比可以去查一下，当初金茂要卖3w硬限价限到2w这事你问置业就知道，还有紫薇东进，二环内1w左右，要不上限价，开发商能卖那么便宜，周边二手卖1.4左右，自从新书记到了，限价政策不再是一刀切，引进第三方评估，限价不在是一刀切，这就是为什么大华公园世家能毛坯改精装涨2500。房地产是政策市场。
不限价区域是西咸，西咸几乎所有楼盘都打折，多实地看一看，去了解了解，别每天看个数据就能断定市场了。

欢乐马2 发表于 2020-3-5 22:47
融创桃源府是融创桃源系列产品，洋房为主，还有一部分叠拼，开盘价1.55w从未有过8000的价格，西安境内都 ...

我看错了，蓝光8000。。点错了。但是依然0摇号。

     限价意味着短缺明白吗？？不短缺干嘛限价？？你不是说全西安都一样限价么，都特殊么，那为啥临潼限价没人买，大华限价1比10摇号？

    你拿大华给我举例，我就拿临潼给你举例。。

欢乐马2 发表于 2020-3-5 22:47
融创桃源府是融创桃源系列产品，洋房为主，还有一部分叠拼，开盘价1.55w从未有过8000的价格，西安境内都 ...

反正我就看到，0摇号。。这是市场价可以认为，他精装可以多卖2500吗？

zjxz2008 发表于 2020-3-5 23:23
反正我就看到，0摇号。。这是市场价可以认为，他精装可以多卖2500吗？

限价是意味短缺？这是什么脑回路，限价是安抚民心，17-18年涨幅太大，限价让韭菜们涨一涨，临潼卖的并不差，你只看见0登记，没看见人家平销怎么卖房，连渭南汉华原上，去年开盘，今年清盘，你去实地看过没？光会纸上谈兵

zjxz2008 发表于 2020-3-5 23:22
我看错了，蓝光8000。。点错了。但是依然0摇号。

     限价意味着短缺明白吗？？不短缺干嘛限价？？你不 ...

而且限价就代表要摇号嘛？融创东方辰院次次不摇号，不到一年清盘了，你能说人家卖的不好？

zjxz2008 发表于 2020-3-5 23:23
反正我就看到，0摇号。。这是市场价可以认为，他精装可以多卖2500吗？

你还可以拿高陵给我举例子

欢乐马2 发表于 2020-3-5 23:46
而且限价就代表要摇号嘛？融创东方辰院次次不摇号，不到一年清盘了，你能说人家卖的不好？

临潼二手房卖多少钱？大华周边二手房卖多少钱？

    临潼之所以没人买，一手房比二手房贵的多！大华之所以1比10，那是因为二手房比一手房价格贵至少3000！

     这么简单的道理，你非然来然去，有意思吗。

zjxz2008 发表于 2020-3-5 23:22
我看错了，蓝光8000。。点错了。但是依然0摇号。

     限价意味着短缺明白吗？？不短缺干嘛限价？？你不 ...

而且没搞懂你说临潼的点在哪？你想说临潼加价也卖不掉？卖不掉买的掉影响西安城六区嘛？既然不影响你提他的意义在哪？

欢乐马2 发表于 2020-3-5 23:52
你还可以拿高陵给我举例子

高陵不限购，不在比较范围，临潼限购，符合你说的。既然政府限购，然后临潼成功0摇号？大华1比10？

     给你说了一百遍，大华情况特殊，一二手价格差距过大。。你非说一样。。一样5000人摇号是傻叉？？那干嘛不去临潼1比10？

欢乐马2 发表于 2020-3-5 23:57
而且没搞懂你说临潼的点在哪？你想说临潼加价也卖不掉？卖不掉买的掉影响西安城六区嘛？既然不影响你提他 ...

临潼有没有哪个盘，精装加价2500可以卖掉？

     

zjxz2008 发表于 2020-3-5 23:58
高陵不限购，不在比较范围，临潼限购，符合你说的。既然政府限购，然后临潼成功0摇号？大华1比10？

     ...

你拿一个楼盘跟一个区比？这个对比正常人不会做出来的

zjxz2008 发表于 2020-3-5 23:58
高陵不限购，不在比较范围，临潼限购，符合你说的。既然政府限购，然后临潼成功0摇号？大华1比10？

     ...

那你承认西安房价上涨了？那楼盘跟区域对比，恕我直言，小学老师没教好