西安二手房下跌压力很大

zrc 发表于 2020-2-16 13:11
西安房子总套数暂且按你说的528万套算，西安330万户你有意见没？西安没房子的人你没见过这是你说的，西安 ...

我求你百度下关键词:**住房自有率

     咱们也不争论户均几套好吧？
  
      

zjxz2008 发表于 2020-2-12 08:21
1，那就证明新入刚需少，帝都魔都城区老破小照样卖的死贵。
2，西安基础教育烂，我在的这个城市，和平区 ...

西安连西北五省的人都吸引不了，能跟北上广一个概念么

zrc 发表于 2020-2-16 18:13
户籍人口西安也是一千万啊，那你说按哪个人口算？

一千万，农村人口多少。这部分人需要买房吗

zjxz2008 发表于 2020-2-16 18:17
我求你百度下关键词:**住房自有率

     咱们也不争论户均几套好吧？

你先给我把那100万套房子找出来再说别的。

关中草上飞 发表于 2020-2-16 19:24
一千万，农村人口多少。这部分人需要买房吗

北上广深没有农村？

zrc 发表于 2020-2-16 19:44
北上广深没有农村？

你算除法呢。我就给你说一这样算不合适，你跟我扯什么北上广深。

买锤子二手房！恒大都认怂了，75折

武汉教训深刻，马上流出居多人口。。。您知道报复性反弹是个啥？期房我预计买的人少了。。谁敢买？携款跑路。二手现房才是最重要的

安丰小伙伴 发表于 2020-2-17 21:42
买锤子二手房！恒大都认怂了，75折

也就你信。。。你试试去恒大买，是不是真75折？先涨后打折的套路。。

二手房压力不大了，新房价格上去了。
西安不缺房，但能正常交易的房子不多，单位福利房没证，小产权没证，城改没证，回迁房没证，还有当年五证不全的房子，和五证齐全房子办不下来房产证的。实际能正常交易的很少，房子挂网上，有些人就是为了卖高价，当年投资，现在考虑置换这种，自己房子卖不上价，他就不卖了。虽然西安人平均居住面积大，由于历史原因，很多房子交易不了，所以只能居住，对比一下成都和重庆，就知道西安二手房的房源量还差的很远，西安是以一手为主导的城市，好地段的新房，比二手便宜，但这种好地段新房卖完之后，二手为主导，那这个便宜二手房价格就不一样了（例如曲江一期，经开一期，高新一二期，区域内无新房，基本二手价格在1.5w，好点社区达到2-3w）。

欢乐马 发表于 2020-3-4 01:43
二手房压力不大了，新房价格上去了。
西安不缺房，但能正常交易的房子不多，单位福利房没证，小产权没证， ...

更正，这个片区的二手房