改造老房子，迎接新生活|曲江新区老旧小区“以旧换新”美好生活的新起点

改造老房子，迎接新生活

一个基础设施完善、宜居美好的居住环境

是曲江新区对市民美好生活诉求的积极回应

近日，西安市住建局对曲江新区首轮完成改造的

16个老旧小区开展第三批次的专家评估工作

评估打分结果均为优秀

“以旧换新”，让居民住得舒心

曲江新区2020年至2021年计划改造25个老旧小区，惠及4912户居民。截至目前已完成中国地震局第二监测中心家属院、八一小区、影城商贸公司家属院、太阳食品集团公司家属院、交大财经东家属院、观音庙干休所等第一轮16个老旧小区的改造工作。

自2020年12月25日起，市住建局及专家组对这16个小区先后分三批次组织评估验收工作。专家组分别从完善基础设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施四个方面，通过查阅资料、现场核查等方式对各小区逐一开展了详细的评估验收工作，验收评级结果均为优秀。

小区新安装的智慧安防系统

换新的不只是面子，雨污、自来水和热力管道都被统一更换改造，架空的强弱电线缆全部落地，分布不合理的车位被重新规划，补植修整小区绿化，安装城市家具与健身器材，楼道粉刷并增设防滑条……原来一团乱麻的家属院变得规整有序，居民的生活也添了活力。

老旧小区以旧“焕”新注入了新的生机与活力，居民在改造中感受到了实打实的利好。居民们普遍认为环境、安全等各方面都得到了很大的提升，增强了舒适感。千家万户不断改善的背后，是建设者们一砖一瓦的辛勤付出。

细节添温度，“匠心”换“舒心”

“上了年纪，腿脚不大方便，最怕下楼滑倒。自从给楼梯装了防滑条，下楼再也不用把栏杆抓得紧紧的！”“排风扇一装，做饭再也不烟熏火燎了！”“还有楼道里的声光感应灯，不光亮堂，还灵得很！”……近日，在西安曲江新区太阳食品集团公司家属院内，问起小区改造的情况，在新修的小广场上晒太阳的居民们凑上来，七嘴八舌地夸赞个不停。

“你可别看装伸缩晾衣竿是个小事情，可解了我们的燃眉之急！”家属院居民王延政告诉小薇，“由于小区建得早，没有设计阳台，以前居民晾衣服都是自己想办法，各种绳索就像蜘蛛网一样缠绕在楼层外，不光不好看，还常常会引发邻里矛盾。现在好了，晾衣竿一装，我就把被褥晒到窗外，方便又舒心！”

只有从细节着手，用匠心实施微改造，解决群众生活中的烦心事，才能把老旧小区改造这一民心工程落细落实，赢得群众的心。这些看似不起眼的小事情，却收获了意想不到的感谢和感动！

“每一项改造都是通过我们入户了解，与居民充分沟通，在尊重各户差异化需求的基础上制定出来的方案。还有一些问题，虽然群众没有主动要求，但我们入户的时候发现了，就一并解决了。”曲江新区老旧小区改造提升指挥部工作人员说。

不少老旧小区的居民家里使用的还是单层的木质、铁质的窗户，到冬季就不够保暖，改造团队就给换成了更结实、更保温，采光也更佳的断桥铝合金窗户，居民特别满意。

他们是寒冬中一道亮丽的风景线

除了今年改造完成的16个老旧小区验收之外，曲江新区的其他老旧小区改造工作也在有条不紊地建设着。在电信四所北家属院里，老旧小区改造项目的建设者们正干得热火朝天，他们有的在完善楼体外墙漆面，有的在打磨楼道墙面……为市民群众的家园变得更加美丽，付出了许多人无法体验的艰辛。

“我们小区的楼有的是上世纪60年代建的，有的是90年代建的，这么多年风吹雨打，外墙不但脏，也有了多处破损。”小区居民陈先生说，自从老旧小区改造工程启动以来，院子里的楼房穿上了好看的“新衣”，居民也有了样式统一的空调主机罩和防盗网。亲眼看到自己居住多年的小区变得越来越漂亮，他心里特别高兴，“施工人员非常辛苦，把政府的民生工程、民心工程落到了实处！”

小细节折射大民生。一件件不起眼的小事，一点点微小的改变，实实在在解决了群众生活中的大麻烦，让居民感到暖心，而这份暖心的背后，是改造团队的“用心”。

“今年冬天特别冷，我们出门穿着羽绒服，还常常缩着脖子缩着手，但施工人员在户外工作，一干就是一整天，爬高上低，兢兢业业，让人特别佩服，很感谢他们的辛勤付出！”居民们纷纷表达对施工人员的认可，“他们是寒冬中一道亮丽的风景线！”

“我们只是城市建设中最普通的劳动者。”听到居民的赞扬，工人白忠文不好意思地笑了。30岁的白忠文来自延安黄龙县，自去年11月进入老旧小区改造施工现场以来，他每天都要在户外作业八九个小时，其中大部分时间都是站在吊篮上，为外墙加保温层、喷真石漆。

28岁的彭雪飞来自四川南充市，曾在西安3个老旧小区改造项目建设工地工作过。“我很喜欢西安，能为这座城市的建设流汗出力，我感到很骄傲。”彭雪飞说。

正是有他们的辛勤付出

才有了市民的美好家园

曲江新区老旧小区改造提升指挥部还将

立足长远、积极思虑、主动作为

从与群众生活息息相关的一件件小事着手

落实群众的幸福感

让改造好的老旧小区

成为居民美好生活的新起点