西安的房子都是哪里人买的

房价这么高，西安的房子都是哪里人买的，西安的高收入人群很多吗，基础配置跟不上，教育，医疗，为啥房子价格还这么高

我刚搬入新校区，邻居大多是高级白领，如中兴、华为等公司的员工，还有很多是军工研究所，还有做小生意的，还有一些是拆迁户；

①各个城区的改善人群，老破小老破大改善置换。
②已经落户需要买房定居结婚的年轻人，每个月人才认定5000+，毕业季再加10000人。
③因为拆迁被迫买房的城中村居民，身边不少，北山门南山门的、东小寨的，把周边的租房价格都抬高了。
④家里已经有房，但有闲钱有名额，买房继续投资的，因为价格倒挂明显，身边的人不问不知道，一问都在参与摇号。
⑤外地户口的有钱人，买不了限购区，涌向了西咸不限购区和咸阳，简直不要太多，以前一直以为仅仅是西北五省的陕甘宁青新在西咸买，后来发现山西、河南和安徽的比例也很高，问过好几个售楼顾问，还有从北京、深圳这种一线回来降维打击买房的，一次就是全款2套，买的还都是类似海逸长洲这种高端盘。
总结一下：西安的房不只是西安人在买，省内各市有钱人和周边省份有钱人都在买，至少我上个月带了老家亲戚和他的几个朋友考察能源金贸区，每个人都有能力全款买2套，人家只是考虑投资西安还是投资成都罢了。
最后一句：以上全部都是事实，信或者不信每天都在发生。

据我所了解到的，一半是本市刚需和改善型刚需，剩下一半是本市家庭投资、省内各地土豪们、省外高考移民、西北省份移民和投资客，以及在一线城市工作并暂未有回西安计划的西安人。

我身边的朋友都是两套+了，没什么好惊讶的，你看到的平均工资不代表其他圈子的平均工资，再说了，用平均工资去衡量一个城市的房价本身就没有参考意义。

房产税不知道怎么收，可能也会不温不火影响不大？不然怎么哈这么热？

房子的价格决定于最后一个能买得起它的购买力。比如一个城市有100套房子，只需要有100个人能买得起的人，和100+的购买力无关。

唉去北京南京武汉成都转转么，3000时你们又不买

今天一套高新500万的房子，十个人等着买，一会就签约了。二手房。

我朋友前几天买的 · ·泾河新城  品牌开发商  单价8800··   五证齐全      首付才20万左右····