西安太古里来了！ifs、恒隆、来福士、嘉里、k11等也就不远了！

3.4是西安商业载入史册的一天
从最早的2018年 前前SJ到港亲自拜会
香港太古高层，双方建立联系，希望能落让太古里考虑落地西安至今，
整整4年多过去了！
太古史无前例的70%。占比
要知道之前最多就是50%，
足见太古的用心足见对西安的超级重视
世界文化遗产旁的世界级商业综合街区
西安怕是独一份吧

中国顶级商业集中度排名，top 6
沪京蓉杭镐广
大家怎么看 中国六大顶级商业城市

太古里 开放街区式商业天花板
SKP      封闭式柜台商业天花板
目前集齐这两个的唯有 北京成都西安

当下西安缺以摩天高玻天花板的ifs
虽然西安电视塔万象城一定程度弥补了
这一遗憾，但还是希望ifs等赶紧来西安
微博上看到对西安太古里的看法和评论
分享转发下：
1，太古西安项目投资额100亿，占比70%。一个180亩的低密度街区，投资100亿，绝对算是惊人的数字。同时注意到，太古在内地过往的项目中，均采用和本土国企或者开发商合作的模式共同开发，通常太古方面在合资公司中的占比为50%，而西安项目达到了历史最高，占比70%，曲江国资占比只有30%，这说明太古地产对西安项目的盈利能力有着巨大的信心。

2，世界遗产小雁塔加持，项目地理位置绝佳。南稍门是地铁二号线和五号线的换乘站，其中两个地铁口紧邻项目，预期未来会通过地铁通道直接连入项目地下负一层，达到完美的融合，根据现在西安地铁日均310万＋的流量，商业客流量绝对能保证。同时，小雁塔是世界文化遗产，是西安甚至中国不可或缺的文化名片，而太古地产开发的项目多承载了文化加时尚的基因，如果说不夜城和大悦城的改造焕新了大雁塔地区的商业活力，小雁塔太古里的建成，更将会激活西安另一大城市“IP”。千年古都、世界遗产、历史文脉和时尚品牌、现代生活、青春活力，这种冲击和碰撞，未来只有在西安能看到。

3，项目开发或将改写西安商业版图。上一次改写西安商业版图的是华联旗下的中国第二家SKP，作为西安最大的重奢聚集地，以改造项目的形式亮相，三年营收就能达到80亿，同时赛格105亿年销售额的成绩，证明了西安中国西部消费中心的地位不可撼动。同时，2025年，华润电视塔万象城也将开业，作为M1顶级项目，必定在西安商业版图中占据重要地位。面对不远处的SKP，以及同为二号线上的华润项目，未来太古的商业定位值得期待。

4，引领港资商业集团突围新一线西安。看看成都、重庆、武汉和杭州港资的聚集程度，再回头看看西安这个港资商业项目的洼地，一直是非常大的缺憾。太古地产作为港资开发商的龙头之一，成功入驻西安一定是一个风向标式的事件。未来或许恒隆、九龙仓、新世界、香港置地和新鸿基等都会逐步下沉西安市场，分得一块巨大的蛋糕。中轴线上的多个优质地块，如钟楼小区、骡马市、雁塔政府小寨村、西八里等等，都在等待属于它们的主人。

祝贺

这个项目差不多就是
服务行业里的    三星

我不看好，小雁塔那里没有商圈潜力，得以观后效

全都来开？有那么大的市场吗？

期待，未来肯定人多

国际化大都市配套必须的

好

满城商场，商场都没顾客

恭喜西安，继续加油！

招

吟成一首压全唐 发表于 2022-3-5 13:55
太古占比70%
曲江有点卖陕嫌疑！
其它几个太古占比都50%

占股比例大，所承担的风险也大。

有那么大的市场吗？

吟成一首压全唐 发表于 2022-3-5 13:55
太古占比70%
曲江有点卖陕嫌疑！
其它几个太古占比都50%

都是相互的。得到的多。付出的也多