揽金32.9亿！曲江大明宫成功出让5宗197.7亩住宅用地

8月18日，曲江大明宫成功挂牌出让5宗合计197.684亩住宅用地，成交总价款32.9亿元，最高溢价率9.55%；其中中国金茂摘得2宗合计100.001亩窄窄用地，中国铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗合计65.808亩住宅用地，另外1宗31.875亩住宅用地由陕西欣多升房地产开发有限公司摘得。

QJ10-9-264

成交信息

净用地面积：54.79亩

规划建筑面积：91316平方米

起始价：89000万元

成交价：97500万元

成交亩单价：1780万元/亩

成交楼面价：10677元/平方米

溢价率：9.55%

摘地企业：西安顺茂置业住宅有限公司(金茂)

地块信息

该宗地位于大明宫遗址区太元路以南，红旗铁路线以西，地籍编号QJ10-9-264，净用地面积54.79亩，规划建筑面积91316平方米，用地性质住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5。

QJ10-9-266

成交信息

净用地面积：45.211亩

规划建筑面积：75351平方米

起始价：74000万元

成交价：75500万元

成交亩单价：1670万元/亩

成交楼面价：10020元/平方米

溢价率：2.03%

竞得企业：西安顺茂置业住宅有限公司(金茂)

地块信息

该宗地位于大明宫遗址区啤酒路以北，红旗铁路线以西，地籍编号QJ10-9-266，规划建筑面积75351平方米，净用地面积45.211亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5。

QJ10-9-265-2

成交信息

规划建筑面积：53125平方米

净用地面积：31.875亩

起始价：51000万元

成交价：51000万元

成交亩单价：1600万元/亩

成交楼面价：9600元/平方米

溢价率：0%

竞得企业：陕西欣多升房地产开发有限公司

地块信息

该宗地位于大明宫遗址区红旗铁路线以西，规划路以南，地籍编号QJ10-9-265-2，规划建筑面积53125平方米，净用地面积31.875亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5。

QJ10-7-39

成交信息

规划建筑面积：68403平方米

净用地面积：39.463亩

起始价：62000万元

成交价：62000万元

成交亩单价：1571万元/亩

成交楼面价：9064元/平方米

溢价率：0%

竞得企业：西安铁建景尚房地产开发有限公司(中铁建)

地块信息

该宗地位于大明宫遗址区北二环路以北，经九路以东，地籍编号QJ10-7-39，规划建筑面积68403平方米，净用地面积39.463亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.6。

QJ10-7-58

成交信息

净用地面积：26.345亩

规划建筑面积：47421平方米

起始价：43000万元

成交价：43000万元

成交亩单价：1632万元/亩

成交楼面价：9068元/平方米

溢价率：0%

竞得企业：西安铁建景尚房地产开发有限公司(中铁建)

地块信息

该宗地位于大明宫遗址区北二环路以北，经九路以西，地籍编号QJ10-7-58，规划建筑面积47421平方米，净用地面积26.345亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%；规划容积率不大于2.7。

好

看看

最近大明宫有点火

{:mocs_30:}

没地，大明宫最后高潮

不知道凤二到凤三的教育用地能保留不；井上看是彻底卖光了，凤二南边还有个TOD

2.5以上的容积率，哎

大明宫周围规划太烂了，我身边许多人都想买西大明宫片区，也就是道北那一片，现在基本拆的差不多了。实在想不通当初联志村为什么不异地安置。

联志花园太碍眼了，不然真想清空手里的房子在西大明宫买一套200+面积的，一个离红庙坡老桩子近，一个又是二环，简直太完美了，联志花园真的毁了那一片。