中国企业500强、民营企业500强揭晓！陕西多家上榜企业涉足地产业

2022中国企业500强、2000中国民营企业500强本周揭晓。
其中，由中国企业联合会、中国企业家协会发布的“2022中国企业500强榜”，陕西有10家企业上榜，分别为：陕西煤业化工集团有限责任公司、陕西延长石油（集团）有限责任公司、陕西建工控股集团有限公司、陕西有色金属控股集团有限责任公司、西安迈科金属国际集团有限公司、东岭集团股份有限公司、陕西投资集团有限公司、陕西汽车控股集团有限公司、隆基绿能科技股份有限公司、彬县煤炭有限责任公。
由全国工商联公布的2022中国民营企业500强，陕西有5家民营企业上榜，分别为：西安迈科金属国际集团有限公司、东岭集团股份有限公司、隆基绿能科技股份有限公司、荣民控股集团有限公司、陕西泰丰盛合实业发展有限公司。
陕西上述跻身2022中国企业500强、2022中国民营企业500强的企业中，陕西建工、迈科集团、东岭集团、陕西投资集团、荣民控股集团均有涉足地产业。
01.陕西建工集团

地产开发是陕西建工集团的主业之一，陕西建工集团旗下的地产开发平台为陕西建工房地产开发集团有限公司(简称:陕建地产集团)。
在早些年的时候，陕建地产发展的相对来说比较慢，2018年陕西省国资委确定地产开发为陕建集团主营业务后，陕建地产迅速提速。
不到5年时间，陕建地产已经布局了陕西省内的西安、咸阳、渭南、铜川、安康、汉中、延安等城市，并且进入了唐山、菏泽、天津、重庆等其它省份的城市，2021年以来更是联合融创进入北京、联合绿城进入广州、联合大名城进入上海，四座一线城市已经进入三座，势头正猛。
中指研究院发布的《2022年1-8月全国房地产企业新增货值TOP100排行榜》上，陕建地产以137亿元全口径新增货值储备面积位列第57位！
2022年前8个月，陕建地产在西安浐灞生态区、国际港务区、空港新城、泾河新城、咸阳高新区、曲江大明宫等板块将会迎来多个纯新盘的亮相。
从目前来讲，陕建地产的优势在于依托于母公司陕西建工集团的资源优势，在土地拓展方面优势明显。同时，在国企背书的背景下，也带给了购房者安全感。
随着土地储备的增多、产品力的提升，以及与绿城服务在物业服务方面达成的合作，未来的陕建地产发展无疑充满更多的想象空间！
02.迈科集团

迈科集团涉足地产开发与其它开发商商业逻辑不一样，迈科不出手则已，一出手就是地标。
迈科在西安先后打造了唐延路上的迈科国际大厦、锦业路上的迈科商业中心、经开区凤城二路上的蓝海风中心、港务区的中西部陆港金融小镇等项目，均为商业地产，并且项目以自持为主。
其中，锦业路上的216米的迈科商业中心写字楼、165米的五星级君悦酒店，以及凤城二路上162米的蓝海风中心，均已经成为西安的建筑地标所在，这两个项目所打造的茑屋书店、漫巷书店均已经成为西安的网红打卡地。
除此之外，在今年8月份还传出消息，迈科集团将在曲江CCBD打造400米的超高层项目。这个项目除了引进高端公寓品牌外，还有20余万平方米的办公和商业。
自持大量商业办公物业，必然会沉淀迈科集团大量的资金。对此，迈科选择通过资产证券化实现现金流回笼。2019年12月，迈科商业中心被大潮资本接手，资产23亿元。
03.东岭集团

东岭集团总部位于宝鸡，从当年的一个村办企业发展成为如今的2021年总营收超1300亿元、稳居中国企业500强的大型企业集团。
地产商业作为东岭集团旗下的主业之一，这些年在宝鸡稳扎稳打，除了在宝鸡开发多个住宅项目之外，还一手打造了宝鸡中央金融文化商务区（CCBD），汇聚金融、旅游、文化、贸易、商业服务、生态人居等多种城市功能，被称为“西府的名片、宝鸡的浦东”。
另外，东岭地产在无锡开发有东岭·锡上，是无锡市体量最大的商业化建筑，是无锡梁溪区建区以来投资最大的地产盘活项目，集地铁上盖物业、主题体验式购物中心、高端公寓式住宅、办公于一体的高端城市综合体。
在西安，东岭目前重点在开发的项目是位于西咸新区能源金贸区的20.12亩商服项目、55.98亩住宅项目。其中，20.12亩商服用地为超高层用地，将建设东岭集团西北区域总部。
04.陕西投资集团

陕投集团旗下的地产开发平台是金泰恒业，金泰恒业目前涉足有住宅开发、商业地产、城市开发等板块。
金泰恒业在西安已开发的代表作品包括金泰假日花城、金泰丝路花城、西安SKP、金泰财富中心等项目，目前重点在开发的项目包括金泰唐618、金泰贞观悦府、金泰观澜府、金泰太白云境等项目。
除了西安之外，金泰恒业在山东、海南等省份也有项目开发，并且今年7月份还以14.54亿元在成都高新区拿地。今年8月份，曲江大明宫板块土地竞拍中，金泰恒业也有报名参与。
从金泰恒业的发展来讲，属于稳扎稳打型，企业的发展已经非常成熟。金泰恒业未来的发展将坚持“聚焦西安，面向陕西、巩固异地，择机拓新”。
05.荣民控股集团

荣民集团属于陕西本土知名的民营企业，其地产开发从西安城墙内的西大街起步，然后在西安中轴未央路龙首原板块壮大，然后扩展至全城、走出西安。
除了大家所熟悉的龙首片区整片开发之外，荣民集团目前还正在重仓西安高新区，开发建设荣民壹号、荣民捌号、荣民玖号等项目，其中包括多栋超高层。另外，荣民集团还参股有锦业路上的超高层秦商国际中心。
在西安未央路南北中轴上，荣民集团目前也正在开发建设270米的超高层地标荣民国际金融中心。
荣民应该是目前西安本土企业中同时在开发建设超高层最多的企业之一！
除了西安之外，荣民集团在延安则正在开发建设454亩的荣民国宾府，以及延安会议中心；在铜川，荣民集团正在铜川新区正在开发建设占地746亩的大唐养生小镇。
对照2021中国企业500强、2021中国民营企业500强，2021年位列中国企业500强第377位、2021中国民营企业500强第183位的龙记泰信实业集团，则缺席了今年的两个榜单。
一般来讲，一家企业前一年上榜次年缺席，有两种可能性：1.营收不满足；2.自己没申报。
龙记泰信的主业是地产开发，目前基本布局了全国各大区域，主要以三四线城市以及经济强县为主。
有意思的是，2022年龙记泰信退出的同时，能源作为主业的彬煤集团则上榜了中国企业500强、陕西泰丰盛合实业发展有限公司则上榜了中国民营企业500强，这正反映出了产业的周期性！

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陕西需要房地产企业，但必须敢为天下先，改革预售制。我省后进地区，要有后发优势，总结经验，取长补短，发挥房地产在经济中的引领做用，造富三秦大地。而不是成为空手套白狼的河南骗子们发财之地。

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