2023年1月，高新三期CID进展及评价

2023年1月，高新三期CID现状以及评价
1、未来之瞳这个“饼”真大，到处是工地。目前看来，还需要3～5年才能成形。换句话说，何时兑现？怎么兑现，还是充满悬念。
2、CID和高新三期关系不大。高新三期毕竟是开发区，主要还是搞实业，聚焦于“老三样”：三星、比亚迪、中华，这是基本盘。虽然CID花花绿绿，但不是政绩考核内容。换言之，高新三期再好，跟CID这个房地产关系并不大。
3、CID的并没有带来增量。CID的PPT里，声称要引进多国著名高校和科研机构，打造“丝路科学城”，“中国丝路科学城在西安”,等等，而实际上，现实很骨干 CID的超高层只引进了中铁二局、三局、陕建总部，还有靠“勾地”过日子的紫薇地产。整个CID没有引进或孵化出金融、企业总部、硬科技方面的大企业，现在有的是吃房地产这碗饭的传统企业。试想一下，如果CID有个证券交易所会怎样？
4、CID房地产的分化，瞳北靠近主城区，有好学校，受追捧。而瞳南，远离市区，又以高档商业为主，在距离钟楼20㎞以外的地方、在地铁网络的末端、在西安南站搁置的情况下搞永安渠商业街，国资要流失，国家监委国家纪委是不是要出手审查一下？
5、政策影响 。房住不炒、老龄化、都市圈等各种政策，再加上主城更新的加快，都给摊大饼式的发展蒙上了一层阴影。

{:mocs_33:}

有道理

你替高新把心操碎了！

cid到底和你有什么深仇大恨，能让你发10个帖子喷它。。{:mocs_35:}

xiaying1 发表于 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能让你发10个帖子喷它。。

但是CID全是高价房地产，3年来没有什么大项目，这咋解释？

分析一下高三剩下的城中村邓店 大仁东更新改造不？

xiaying1 发表于 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能让你发10个帖子喷它。。

没有执行力，无法落实，无异于大骗局。现在大地产商聚集在仁村一带，说到底是对这个大饼的不认可。
仁村靠近市区，有双地铁，再加上学校、医院，是稳妥的选择。
吹的天花乱坠的未来之瞳和永安渠商业街，为啥没有央企加入？仔细想想，就明白了。

这是他的月经贴，勿理！

阿杰的世界 发表于 2023-1-9 18:50
这是他的月经贴，勿理！

你也发个越境贴怼他

可以

永安坊确实是败笔，最南端规划个大商业，谁来消费

lvlajzhao 发表于 2023-1-9 16:25
但是CID全是高价房地产，3年来没有什么大项目，这咋解释？

高价房很正常啊！高新片区本身就是高就业区，你不买总有人买，而且他的地面价在哪放着，房价想低根本不可能，况且高新在住宅区全部有学校，你觉得他会便宜？

地铁南站今年最迟明年就能通车！