省市应合力打造西安的“南山区”

深圳南山区，辖区土地面积185平方公里，截至2022年末，南山区常住人口181.00万人。
2022年，南山区实现地区生产总值（GDP）为8035.88亿元，税收约1900亿。
比较厉害的是，到2024年5月，南山已有213家境内外上市公司。
南山区科技企业众多，成为科技企业的沃土。
反观西安，西有西咸新区，北有北跨，西南有高新三期。四初出击，力量分散，实际上顶层尿不到一个壶里，看到的现象是互相拆台。
事实上，从改开到今日，西安也没有形成“内陆改革开放高地”，反倒在西部大开发过程中丢盔卸甲， 跑输了重庆和成都。
现在经济增速放慢，那些高大上的规划可能成了大饼，不如识时务，缩小范围，明确目标，合力打造一个中规模的科技创新区。
在房地产已经走出历史舞台之后，西安那些新区，可能会陷入长期的债务危机。

p.s 西安某区对标陆家嘴，简直不知道自己几斤几两。浦东是县的地盘，一个省的经济规模。
2023年，浦东新区实现地区生产总值16715.15亿元，比上年增长4.8%。区域面积1210平方千米。截至2023年底，浦东新区常住人口581.11万人。

加入wto到2019年是经济高速发展的20年，可以说是黄金20年。
这里面的主要因素是外贸和内需，内需主要涉及房地产。现在外贸很曲折，参见苹果和富士康外迁印度。而内需随着房地产基本到头了 很难再有爆发性增长。
经济进入新常态，也就是低速发展时期。

预测一下，丝路科学城、沣东沣西，在10~15年内，基本会烂尾。

做梦

做梦

{:mocs_33:}

做梦

西安的新区太多、太大，西咸新区、丝路科学城，都是高大上的饼。在经济增速已经放缓时，再搞这些饼区，很可能烂尾。

看看

按你的意思，应该把哪里打造成西安的“南山区”？

strella 发表于 2024-5-30 16:18
西安的新区太多、太大，西咸新区、丝路科学城，都是高大上的饼。在经济增速已经放缓时，再搞这些饼区，很可 ...

该落地的都落地了或者正在落地中，啥烂尾了？

wq8274 发表于 2024-5-30 17:23
该落地的都落地了或者正在落地中，啥烂尾了？

是的，除了巨量待安置的回迁房和发不起拖欠的过渡费，还有给不起的地租钱和停工的498，其他问题确实不是很大{:mocs_9:}

strella 发表于 2024-5-30 12:09
预测一下，丝路科学城、沣东沣西，在10~15年内，基本会烂尾。

还有CCBD

strella 发表于 2024-5-30 12:08
加入wto到2019年是经济高速发展的20年，可以说是黄金20年。
这里面的主要因素是外贸和内需，内需主要涉及房 ...

潮来万事皆顺   潮去千难万难

毫无疑问，雁塔当仁不让，南郊就是西安的浦东，雁塔就是西安的海淀