房价形成机理

房价的构成并不局限于钢筋混凝土的成本。

房价构成分为三部分：
第一：房屋建造成本。
第二：房屋周遭基础设施水准，如：地铁、高铁、道路、文化体育设施等。
第三：城市能级，也就是城市自身能量排名，城市能级高，就业率高，收入高，可吸引更多人高价买房。

房屋建造成本1200-1800元/平米。下来就进入城投公司的口袋了。

“安得广厦千万间，大（批）庇天下寒士俱欢颜”
唐太宗解决不了，
邓太宗也解决不了！
仿佛技术与资源的巨大进步都没发生过。
实际是资源与技术再进步，也抵挡不了精英阶层的贪婪之心

我草，土地不要钱？七通不要钱？

房价是由有购买愿望的那些人决定的。