欢乐马2 发表于 2020-3-15 21:52:16

西安二手房真实数据

下面是某贝APP截图,刚截图,第一个是总挂房量6.5w,住宅挂房量5.8w,不要拿想象数据自顾自说。


望长安 发表于 2020-3-16 10:07:13

这是安居客上的二手房数据!

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:01:16

望长安 发表于 2020-3-16 10:07
这是安居客上的二手房数据!

安居客有多少重复房源你知道吗?

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:01:29

望长安 发表于 2020-3-16 10:07
这是安居客上的二手房数据!

还有虚假房源

望长安 发表于 2020-3-16 11:04:54

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:01
安居客有多少重复房源你知道吗?

知道!但是,和你那个5万多套差点有些多!也许两个统计数据都不准!你的偏少,安居客偏多!

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:06:58

望长安 发表于 2020-3-16 11:04
知道!但是,和你那个5万多套差点有些多!也许两个统计数据都不准!你的偏少,安居客偏多!

自己好好看看,安居客多家中介公司发重复房源,而且还有某和爱发虚假房源,其中水分之大

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:07:53

望长安 发表于 2020-3-16 11:04
知道!但是,和你那个5万多套差点有些多!也许两个统计数据都不准!你的偏少,安居客偏多!

而且还有无公司的中介以二手房名义发新房,随便一截图就是一大把

望长安 发表于 2020-3-16 11:22:11

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:07
而且还有无公司的中介以二手房名义发新房,随便一截图就是一大把

虽然有虚假,重复房源,但也不至于大到与你的数据差3万多套!

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:42:59

望长安 发表于 2020-3-16 11:22
虽然有虚假,重复房源,但也不至于大到与你的数据差3万多套!

怎么不至于,你搜同一套房子能重复五六家,按这个比例算,一套房子重复两家安居客都能杀掉一半是水分!


欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:45:37

望长安 发表于 2020-3-16 11:22
虽然有虚假,重复房源,但也不至于大到与你的数据差3万多套!

而且安居客是一个经纪人一个端口,一套房子可以同店经纪人发多套一样房子,房源不限,水分大的,可以自己随便搜一搜,还有些房子已经卖掉,挂到网上吸引客户的,自己对比自己看

望长安 发表于 2020-3-16 13:04:38

欢乐马2 发表于 2020-3-16 11:45
而且安居客是一个经纪人一个端口,一套房子可以同店经纪人发多套一样房子,房源不限,水分大的,可以自己 ...

没那么大的重复率!顶多15%,我观察过几个小区!挂了20多套房源,重复的才两三套!

欢乐马2 发表于 2020-3-16 13:08:57

望长安 发表于 2020-3-16 13:04
没那么大的重复率!顶多15%,我观察过几个小区!挂了20多套房源,重复的才两三套!

就按你百分之十五,1.2w套不见了,还有虚假房源,你统计一下

欢乐马2 发表于 2020-3-16 13:09:25

望长安 发表于 2020-3-16 13:04
没那么大的重复率!顶多15%,我观察过几个小区!挂了20多套房源,重复的才两三套!

你观察的那几个小区,咱们截图来看

望长安 发表于 2020-3-16 13:13:22

欢乐马2 发表于 2020-3-16 13:09
你观察的那几个小区,咱们截图来看

文景小区西区,去年房源多,现在就剩4套了!看图片对比,看不到重复房源了!

望长安 发表于 2020-3-16 13:13:49

去年房源多!

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