揽金32.9亿！曲江大明宫成功出让5宗197.7亩住宅用地
8月18日，曲江大明宫成功挂牌出让5宗合计197.684亩住宅用地，成交总价款32.9亿元，最高溢价率9.55%；其中中国金茂摘得2宗合计100.001亩窄窄用地，中国铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗合计65.808亩住宅用地，另外1宗31.875亩住宅用地由陕西欣多升房地产开发有限公司摘得。QJ10-9-264
成交信息
净用地面积：54.79亩
规划建筑面积：91316平方米
起始价：89000万元
成交价：97500万元
成交亩单价：1780万元/亩
成交楼面价：10677元/平方米
溢价率：9.55%
摘地企业：西安顺茂置业住宅有限公司(金茂)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区太元路以南，红旗铁路线以西，地籍编号QJ10-9-264，净用地面积54.79亩，规划建筑面积91316平方米，用地性质住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5。
QJ10-9-266
成交信息
净用地面积：45.211亩
规划建筑面积：75351平方米
起始价：74000万元
成交价：75500万元
成交亩单价：1670万元/亩
成交楼面价：10020元/平方米
溢价率：2.03%
竞得企业：西安顺茂置业住宅有限公司(金茂)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区啤酒路以北，红旗铁路线以西，地籍编号QJ10-9-266，规划建筑面积75351平方米，净用地面积45.211亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5。
QJ10-9-265-2
成交信息
规划建筑面积：53125平方米
净用地面积：31.875亩
起始价：51000万元
成交价：51000万元
成交亩单价：1600万元/亩
成交楼面价：9600元/平方米
溢价率：0%
竞得企业：陕西欣多升房地产开发有限公司
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区红旗铁路线以西，规划路以南，地籍编号QJ10-9-265-2，规划建筑面积53125平方米，净用地面积31.875亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.5。
QJ10-7-39
成交信息
规划建筑面积：68403平方米
净用地面积：39.463亩
起始价：62000万元
成交价：62000万元
成交亩单价：1571万元/亩
成交楼面价：9064元/平方米
溢价率：0%
竞得企业：西安铁建景尚房地产开发有限公司(中铁建)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区北二环路以北，经九路以东，地籍编号QJ10-7-39，规划建筑面积68403平方米，净用地面积39.463亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，规划容积率不大于2.6。
QJ10-7-58
成交信息
净用地面积：26.345亩
规划建筑面积：47421平方米
起始价：43000万元
成交价：43000万元
成交亩单价：1632万元/亩
成交楼面价：9068元/平方米
溢价率：0%
竞得企业：西安铁建景尚房地产开发有限公司(中铁建)
地块信息
该宗地位于大明宫遗址区北二环路以北，经九路以西，地籍编号QJ10-7-58，规划建筑面积47421平方米，净用地面积26.345亩，用地性质为住宅用地，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%；规划容积率不大于2.7。
好 最近大明宫有点火 {:mocs_30:} 没地，大明宫最后高潮 不知道凤二到凤三的教育用地能保留不；井上看是彻底卖光了，凤二南边还有个TOD 2.5以上的容积率，哎 大明宫周围规划太烂了，我身边许多人都想买西大明宫片区，也就是道北那一片，现在基本拆的差不多了。实在想不通当初联志村为什么不异地安置。
联志花园太碍眼了，不然真想清空手里的房子在西大明宫买一套200+面积的，一个离红庙坡老桩子近，一个又是二环，简直太完美了，联志花园真的毁了那一片。
页:
[1]